Woonoppervlakte
Circa 64 m²
Inhoud
Circa 212 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1965
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Brekelenkampstraat 19 1

6825 BR, Arnhem (Gelderland)

What a picture is this 3-bedroom apartment, everything is new!

because of its location on a corner, there is an extra window in the living room which makes for a nice whole because of the pleasant light. there are 2 balconies of which the large balcony at the front has a lovely, sunny location on the southeast.

in 2023 the current owner redecorated the apartment on the inside and everything is completely new. the living room, kitchen and bathroom have been enlarged and there are still 2 bedrooms of good size. the pleasant and green location on the edge of the neighborhood "over the long water" and the fact that there is plenty of (free) parking in front of the door, complete it all.

the entire apartment has new stucco walls and ceilings, there is a new bathroom, there are new pvc floors and the living room has an electric heater for the warm and cozy hours. the kitchen has been partially renovated and is done in a generous l-block. the generous lower storage room has electricity, water, heating, a shower and a toilet (sanibroyeur).

within walking distance you will find the renovated shopping center "presikhaaf" with a wide variety of stores including a number of supermarkets but also a sports facility "basic fit", also the bus stop within walking distance, this also applies to park "presikhaaf". besides the complex is a playground ideal for the little ones among us. various highways and the center of arnhem are all minutes away.

in short, be surprised at this nice apartment!

layout:

first floor:

central entrance through an intercom system, access to the storerooms, mailboxes and staircase. the spacious storage room is equipped with water, electricity, shower and toilet.

1st floor:

entrance to the apartment in the hall. the hall provides access to the living room, bedroom and bathroom. there are 2 bedrooms, 1 larger and 1 smaller bedroom which both have access to the sunny balcony. the modern bathroom was renewed in 2023 and now has a shower corner, sink with cabinet and the toilet. at the end of the hall is the cozy living room with electric fireplace and an additional side window due to the corner location which again provides pleasant light. the 2nd bedroom is spacious and has a nice view of the street. from the living room you walk to the half open kitchen which is enlarged and executed in an l-shaped arrangement, this is partly renewed. the whole is equipped with a refrigerator, microwave, dishwasher, a new induction hob and a new hood. this is nicely finished with a new countertop. there is room in the kitchen for a small dining area and from here there is access to the smaller balcony. all electricity has been renewed and the meter cupboard has been expanded. all living areas have new pvc floors (2023).

details:

- a surprising and special 3-room apartment in the district "over the long water";
- the apartment is ready to move in and completely renovated (the kitchen is partly renewed);
- there is a spacious storage room with water, shower and toilet (sanibroyeur);
- the renovated bathroom has been enlarged and renewed in 2023;
- the entire apartment is double glazed except for 1 frame on the large balcony (this is renewed by the association);
- all walls have smooth stucco and all electricity has been renewed, the meter cupboard has been expanded;
- there is an active and healthy vve, the monthly contribution is € 230.93;
- there is ample parking in front of the door (free);
- various facilities are within walking distance.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 230.93 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Externe bergruimte
20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
09-06-2023
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hr combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 230.93 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Arnhem

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 09-06-2023

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Arnhem)

Gasverbruik per jaar

780 m³

(Gemiddelde appartement in Arnhem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 25-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6825

Totaal aantal inwoners
5655 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6825

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
23%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6825

Eenpersoons zonder kinderen
53%
Meerpersoons zonder kinderen
25%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6825

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
22%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6825

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
11%
Woningen tussen 1965 en 1975
80%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6825

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6825

Gemiddelde WOZ waarde
€ 168.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Arnhem

Cijfers voor postcodegebied 6825

Adressen per km²
2253
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6825 Gemeente kaart arnhem

VHA Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Groningensingel 955

6835 GL, Arnhem

026 - 323 11 33 arnhem@vhamakelaars.nl www.vhamakelaars.nl

Contact opnemen

Contactgegevens

VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!

Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.

Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.

We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!

VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!
Reviews VHA Makelaars

Brekelenkampstraat 19 1, Arnhem

€ 249.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.