- Woonoppervlakte
- Circa 64 m²
- Inhoud
- Circa 212 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1965
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
because of its location on a corner, there is an extra window in the living room which makes for a nice whole because of the pleasant light. there are 2 balconies of which the large balcony at the front has a lovely, sunny location on the southeast.
in 2023 the current owner redecorated the apartment on the inside and everything is completely new. the living room, kitchen and bathroom have been enlarged and there are still 2 bedrooms of good size. the pleasant and green location on the edge of the neighborhood "over the long water" and the fact that there is plenty of (free) parking in front of the door, complete it all.
the entire apartment has new stucco walls and ceilings, there is a new bathroom, there are new pvc floors and the living room has an electric heater for the warm and cozy hours. the kitchen has been partially renovated and is done in a generous l-block. the generous lower storage room has electricity, water, heating, a shower and a toilet (sanibroyeur).
within walking distance you will find the renovated shopping center "presikhaaf" with a wide variety of stores including a number of supermarkets but also a sports facility "basic fit", also the bus stop within walking distance, this also applies to park "presikhaaf". besides the complex is a playground ideal for the little ones among us. various highways and the center of arnhem are all minutes away.
in short, be surprised at this nice apartment!
layout:
first floor:
central entrance through an intercom system, access to the storerooms, mailboxes and staircase. the spacious storage room is equipped with water, electricity, shower and toilet.
1st floor:
entrance to the apartment in the hall. the hall provides access to the living room, bedroom and bathroom. there are 2 bedrooms, 1 larger and 1 smaller bedroom which both have access to the sunny balcony. the modern bathroom was renewed in 2023 and now has a shower corner, sink with cabinet and the toilet. at the end of the hall is the cozy living room with electric fireplace and an additional side window due to the corner location which again provides pleasant light. the 2nd bedroom is spacious and has a nice view of the street. from the living room you walk to the half open kitchen which is enlarged and executed in an l-shaped arrangement, this is partly renewed. the whole is equipped with a refrigerator, microwave, dishwasher, a new induction hob and a new hood. this is nicely finished with a new countertop. there is room in the kitchen for a small dining area and from here there is access to the smaller balcony. all electricity has been renewed and the meter cupboard has been expanded. all living areas have new pvc floors (2023).
details:
- a surprising and special 3-room apartment in the district "over the long water";
- the apartment is ready to move in and completely renovated (the kitchen is partly renewed);
- there is a spacious storage room with water, shower and toilet (sanibroyeur);
- the renovated bathroom has been enlarged and renewed in 2023;
- the entire apartment is double glazed except for 1 frame on the large balcony (this is renewed by the association);
- all walls have smooth stucco and all electricity has been renewed, the meter cupboard has been expanded;
- there is an active and healthy vve, the monthly contribution is € 230.93;
- there is ample parking in front of the door (free);
- various facilities are within walking distance.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 230.93 p/m
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 212 m³
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- F
- Energielabel registratie
- 09-06-2023
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha hr combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 230.93 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Arnhem
Energielabel deze woning
Energielabel F
Publicatie energielabel: 09-06-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Arnhem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Arnhem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 25-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Hypotheekadvies
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6825
- Totaal aantal inwoners
- 5655 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6825
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6825
- Eenpersoons zonder kinderen
- 53%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 25%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6825
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 15%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6825
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 80%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6825
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6825
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 168.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Arnhem
Cijfers voor postcodegebied 6825
- Adressen per km²
- 2253
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


VHA Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
VHA Makelaars - De mooiste momenten beleef je thuis!
Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.
Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.
We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!

Nieuwste reviews
-
marijke koekkoek
Een hele fijne makelaar die met een persoonlijke benadering een hoge kwaliteit aan service en begeleiding biedt bij zowel de aankoop als ver...
-
Pierre Geurts
Prima makelaar! Afspraken worden altijd nagekomen. Denkt mee aan staat je met raad en daad altijd bij. Dikke 10!!
-
Groningensingel 1111
Sandra van Heteren is een zeer toegeweide, klantgerichte makelaar.Ze luistert naar je wensen en denkt met je mee.Ook de binnendienst regelt...